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Description

Belle propriété idéalement située à Sainte-Cécile, à 600 m de la plage Saint-Gabriel. Produit recherché, idéal pour une maison de famille ou une exploitation en tant que chambres d'hôtes, locations saisonnières. Rez-de-chaussée lumineux avec salon, salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie, un wc. Au premier étage: salon, mezzanine et 3 grandes chambres, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage : 2 grandes chambres. Sous-sol comprenant un grand garage et un espace de stockage. Attenant à la maison, au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 38m2 avec séjour, cuisine, salle d'eau et chambre. Pompe à chaleur neuve. Baies vitrée alu neuves ( triple vitrage). Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. E-Mail : . Date de réalisation du DPE : 29/03/23 Performance énergétique : E Valeur consommation énergie primaire : 294kWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : B Emissions de Co2 : 9 KG CO2/m2/an Les honoraires sont à la charges du vendeur. Mandat en délégation.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1997 - Réf Superimmo : ANVXV6N60
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Caractérisques
Prix de vente : 473 000 €Prix au m² : 2 628 € / m²
Taxe foncière : 2 528 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311079.pdf

180 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 620 m²Plain-pied
1 garage - 3 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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