Superimmo
16

Vente maison 515 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Caraman (31460)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 861 €/m²
  • Chauffage électrique
Léna VERGNE-BESSAGNET - iad

Léna VERGNE-BESSAGNET - iad

12 avis
06 72 42 08 02 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Léna Vergne-Bessagnet (06 72 42 08 02) vous propose : Maison de 180m² - Construite en 2009 sur 2 000m² de terrain
A Auriac-Sur-Vendinelle, 5 minutes de Caraman
Nichée en hauteur, cette belle maison de 180m² à étage offre un cadre de vie spacieux et confortable, sans vis-à-vis et au calme.
Venez poser vos valises dans cette maison en très bon état général, sans travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 60m², lumineux et convivial avec une cuisine ouverte et équipée. Séparée par un couloir, une partie nuit dessert une SUITE PARENTALE d'environ 24m² avec dressing et salle d'eau, et deux pièces d'appoint pouvant servir de chambre ou de bureau.
Un cellier, une buanderie et des WC complètent ce niveau.
L'étage offre trois grandes chambres avec parquet et une salle de bain avec WC.
L'orientation SUD de la maison assure une LUMINOSITE optimale tout au long de la journée.
Vous profiterez également de son magnifique jardin paysagé de 2000m² avec PISCINE.
Le terrain bénéficie également d'un garage indépendant de 27m² et d'un carport.
SES ATOUTS : matériaux de qualité, grandes fenêtres à galandage, très beaux volumes, système de chauffage économique, piscine, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir.
A 5 minutes des commerces de Caraman, 45 minutes de Toulouse et Castres, 20 minutes de Revel.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
*** Inter-agence acceptée***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet EI (ID 58069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1628364 - Réf Superimmo : ANVXX12GO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 2 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Année de construction : 2009
Chauffage électriqueInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LÉNA VERGNE-BESSAGNET - IAD

12 avis clients
06 72 42 08 02 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.