Vente maison 225 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

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1 250 €/m²
1 garage - 10 parkings

Voila immobilier

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Description

Réf : CHOPIN - CARCASSONNE CENTRE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre de 180m² habitables comprenant 5 chambres, 1 salon/séjour, 1 cuisine, 1 ancienne cuisine, 2 SDB et 2 WC. Le bien peut être divisé en 2 logements distincts avec entrées séparées: 1) Appartement RDC 70m² comprenant 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bains et 1WC. 2) Appartement 1er étage 90m² comprenant 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bains et 1 WC. Le tout sur une parcelle de 310m² arborée. Les +++: Eléments d'époque conservés, balcon orienté sud, poêle à granules. Ce bien est dans un QUARTIER CALME, PROCHE DE TOUTES COMMODITES (commerces, centre ville, navette aéroport, gare, etc...) et possède un FORT POTENTIEL LOCATIF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Publiée le 10/02/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : CHOPIN - Réf Superimmo : ANVXUTJBV

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311832.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 310 m²	1 garage - 10 parkings
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres survitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

194 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/03/2016.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 7,4%

225 000 €

10 février 2024

243 000 €

Localisation

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Siren : 904643053 - N° de carte professionnelle : 110120211000000008