Vente maison 215 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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1 194 €/m²
Terrasse
1 Garage

NESTENN CARCASSONNE

464 avis

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Description

CARCASSONNE - Villa élégante des années 60 dans un cadre paisible. Sur 180 m² et deux niveaux, cette villa sur un terrain de 437 m² offre intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée : grand garage, chaufferie-buanderie pratique, et deux chambres avec cabinets de toilette. A l'étage : entrée raffinée, salon surélevé, salle à manger avec cheminée, balcon/terrasse, cuisine aménagée, deux grandes chambres, salle de bains et WC Indépendant. Double vitrage, chauffage central au gaz. Un environnement calme, quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler son potentiel. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1989 - Réf Superimmo : ANVXVYLPY

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 194 € / m²
Taxe foncière : 3 388 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 437 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1969	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 6,5%

215 000 €

6 juin 2024

230 000 €

Localisation

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NESTENN CARCASSONNE

Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674

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