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21
Vente maison 530 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Carcassonne (11000)
180 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Carcassonne (11000)
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- 2 944 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité à ne pas rater !
Homki vous propose à Carcassonne dans un lotissement calme, une superbe villa de 180 m² sur un terrain clos de 2300 m² de 6 pièces lumineuses, exposée plein sud, construction de 2005.
Ce bien se compose : d’un grand séjour / salle à manger semi-ouvert sur la cuisine meublée et équipée, deux WC indépendants avec lave-main, 3 suites parentales avec leur propre salle d'eau et dressing dont une avec baignoire, un coin bureau, une grande buanderie. Un studio de musique d'environ 30 m² totalement indépendant avec la possibilité d'ouvrir pour agrandir la superficie du séjour.
Côté extérieur vous pourrez profiter d'une superbe terrasse donnant sur une vue dégagée, un coin jacuzzi, une piscine de 9X4 traitement au sel.
En annexe vous disposerez d'un garage, nombreuses places de stationnements, accès camping-car facile.
Le bien est équipé de double vitrage, volet roulant électrique, d'une climatisation gainable, un chauffe eau thermodynamique, de la fibre optique, de 18 panneaux solaires dont 2000€ /ans environ de revente, d'un puits et la maison est raccordé au tout-à-l’égout.
Situé dans un superbe lotissement vous saurez apprécier, son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Tout proche du lac de la Cavayère et du parc Australien.
DPE : A
Informations financières :
La taxe foncière est d'environ 3000 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : Homki244_bfgf5 - Réf Superimmo : ANVXX7MQR
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 2 944 € / m² |
| Taxe foncière : 4 277 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 229 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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