Vente maison 275 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carennac (46110)

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1 528 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Nadège SOKO - Capifrance

1 avis

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Description

Sur les hauteurs de Carennac au cœur d'un petit hameau, entouré par des murs en pierres sèches, cette maison récente de 2011 est à saisir rapidement.
La configuration est simple, cuisine équipée et ouverte sur la grande pièce de vie, grande suite parentale, deuxième chambre avec salle d'eau puis troisième chambre avec accès indépendant, salle d'eau, kitchenette avec un accès sur la terrasse, donnant un bel espace totalement autonome. On y accède par la pièce de vie.
La vaste pièce de vie est conviviale et lumineuse grâce à ses trois baies vitrées qui donnent sur la grande terrasse.
Les chambres sont spacieuses et confortables, volets électriques, carrelage au sol.
Buanderie. Garage. DPE avec le statut C, ce bien est correctement isolé et facile à chauffer.
Le jardin est d'environ 1530 m2, facile à entretenir.
La maison est moderne et bien équipée. Située dans un endroit calme, nichée dans un petit hameau où vous n'entendrez que le chant des oiseaux dans les chênes qui entourent les lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 662 613 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nadège SOKO Entrepreneur Individuel 06 82 20 67 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827835)

Publiée le 25/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937278856 - Réf Superimmo : ANVXUZ1WV

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 3 chambres
1 niveau	Vue sur jardin
Garage	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 60 m²
3 salles d'eau	3 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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