Vente maison 640 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Carhaix-Plouguer (29270)

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3 556 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Luc Dubo - iad

3 avis

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Description

iad France - Luc Dubo (07 49 13 44 06) vous propose : En exclusivité sur Carhaix - Venez découvrir cette magnifique maison de prestige située à deux pas du centre ville.
C'est dans un quartier calme que vous trouverez cette superbe maison d'Architecte, placée sur un terrain avec vue dégagée de 2000m2 environ. Avec ses 5 chambres et ses pièces lumineuses et spacieuses, ce 'petit' bijou de 180m2 environ est idéal pour une famille. Le rdc se compose d'une grande entrée avec penderie, un vaste combo Cuisine-Salon-séjour donnant vue sur le jardin, un coin parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Une buanderie, des WC ainsi qu'un garage double viendront compléter ce premier niveau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres avec penderie, une salle de bain, des WC ainsi qu'un grenier, aménageable et isolé, de la surface au sol du garage.
La cerise sur le gâteau, qui en fait un bien d'exception, est le Spa de 200m2 environ, connecté au salon, comprenant une piscine, un sauna et un jacuzzi.
N'hésitez plus à vous offrir une part de rêve et contactez moi.
Visite virtuelle disponible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Dubo EI (ID 78844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 980231864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570278 - Réf Superimmo : ANVXWB64D

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 258 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2002	Cuisine ouverte, équipée
Alarme - Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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