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Description

CARIGNAN DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle villa rénovée avec goût . Au rez de chaussée : Beaux volumes salon séjour cuisine us équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc et à l'étage 3 chambres, salle de bains + douche , wc, mezzanine. Sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie, atelier ...Piscine 8 x 4 au chlore chauffée par PAC. Une belle terrasse en bois de 130 m2 ainsi qu'un pool house aménagé en cuisine d'été complètent l'ensemble. Beau jardin clos et arboré de 1456 m2. Rare aux portes de Bordeaux Rive Droite.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 2904SB - Réf Superimmo : ANVXWOYU7
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 4 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-riva.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 456 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1973Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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