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Description

3% Poissy immobilier vous présente cette maison familiale située au pied des commerces 'coté Mairie' comprenant :
Au RDC :
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Entrée avec placard, cuisine fermée meublée/ équipée avec verrière sur salon/séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur jardin et cour arborée. Accès au garage
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Au 1er étage :
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Palier, 3 grandes chambres (de 20, 15 et 12,5 M2), salle de bains, WC séparé avec fenêtre, Grand dressing sur palier.
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Au 2ème étage :
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Mezzanine (bureau) , Grande chambre avec velux pouvant être aménagée en 'Family room', une salle d'eau avec WC.
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Au Sous-sol :
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Cave voûtée à exploiter, une buanderie et chaufferie donnant sur le jardin.
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A l'EXTERIEUR : Dépendances :
Au RDC 30m2 à exploiter,
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A l'étage : un studio de 35 M2 réalisé en 2020 parfaitement isolé comprenant Cuisine meublée/équipée- pièce de vie - salle de douche moderne -Mezzanine sous comble. 2 velux electriques assurent un confort optimal. Chauffage et eau chaude électrique avec compteur indépendant.
A proximité immédiate : écoles, transports, commerces.
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Très beau potentiel à exploiter pour cette maison bien située coté mairie.
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Financement et C.I demandés pour le bon de visite.
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VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits.
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Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77
3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC)
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Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS
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RSAC de Versailles 47964730700038
+ de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/05/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 431_V5230056034 - Réf Superimmo : ANVXVT9V9
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 139 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=523

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 280 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave (10 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 640 € / an
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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 5%

565 000 €
22 mai 2024
595 000 €
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