Vente maison 850 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castellar (06500)

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4 722 €/m²
Piscine

Wretman Estate Menton

06 28 25 43 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ancienne bergerie et extension en bois avec vue mer panoramique - Castellar
Dans un cadre de verdure entouré de pins, belle propriété en pierres et en bois sur plusieurs niveaux avec vue exceptionnelle sur le village de Castellar et la Méditerranée.
La maison possède un grand terrain de 2 785 m² en restanque, une grand bassin et plusieurs terrasses exposées Sud / Ouest.
Au rez-de-jardin, dans la partie la plus ancienne, se trouvent avec un accès indépendant trois chambres et deux salles de bains / wc. Ainsi qu'une cave voutée avec coin buanderie.
Au premier étage se trouve la maison principale avec son extension en bois sur deux niveaux, composée d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine, wc invité, un salon / bureau avec cheminée.
Au deuxième étage, se trouve une chambre de maître avec vue panoramique.
Accès direct et stationnement pour 4 véhicules.
Droit d'eau de source par forage.
Véritable coup de cœur !
Logement à consommation énergétique excessive.

Publiée le 01/02/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8108393 - Réf Superimmo : ANVXRFTT7

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 785 m²	Piscine
Vue sur mer, sur montagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619