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Vente maison 169 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Castetpugon (64330)

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939 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

SEBASTIEN LEFEBVRE - BSK Immobilier

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Description

Sébastien de BSK Immobilier vous présente son coup de cœur pour ces JOLIS CHALETS EN BOIS, construits en 2010 sur vis de fondation, offrant un calme absolu en PLEINE NATURE sur un terrain de près de 2ha avec 7000m² de bois.
Le chalet principal de 80m² présente un SÉJOUR LUMINEUX avec une cuisine moderne et équipée, astucieusement agencé donnant sur une belle et grande terrasse de 40m². Une combinaison parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis sur une vue splendide sur toute la vallée avec un magnifique couché de soleil.
Une chambre principale de 10 m² avec rangements et une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne complètent ce bien.
De plus, vous y découvrirez une 2e salle d'eau et un bureau qui peut être aménagée selon vos besoins. A l'étage, découvrez 2 chambres de bonne surface avec espace de rangement.
Les 3 autres chalets de 30m² avec leurs terrasses sont parfaitement intégrés dans cette havre de paix et présentent tout le confort avec ces 2 chambres, cuisine, salle d'eau et combles. Les chalets sont tous équipés de CLIMATISATION RÉVERSIBLE, garantissant un environnement agréable tout au long de l'année.
Idéal pour de l'investissement locatif saisonnier ou à l'année (500€/mois/chalet) ou professionnels de la santé mentale : équicie, lieux de repos BURNOUT, insertion jeune actif…
Le stationnement est facilité par des places de parking privatives, ainsi que d'autres possibilités de stationnement devant l'entrée.
De plus, profitez d'une DÉPENDANCE de 8 m² actuellement aménagée en buanderie et en local de rangement.
L'intimité est assurée par la végétation éliminant tout vis-à-vis.
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 274322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024
Score DPE : 341 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 274322 - Réf Superimmo : ANVXY4SHY

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

180 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 20 000 m²	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage individuel électrique
5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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