Vente maison 320 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

Castres (81100)

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1 778 €/m²
Exclusivité

Mara Magnavaca - OPTIMHOME

4 avis

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Description

Dans le quartier extrêmement prisé du plateau Saint-Jean, venez découvrir cette très belle maison de ville idéalement située à quelques centaines de mètres de la place de l'Albinque. La maison présente un grand salon de 50m2 avec un plafond cathédrale. Au rez-de-chaussée, les beaux volumes se retrouvent au niveau des chambres (3), de la cuisine, des salles de bains (au nombre de 2).
A l'étage, une pièce ouverte sur le salon et chaleureuse permet de créer éventuellement un espace fermé pour une chambre supplémentaire.
Le grand garage en demi sous-sol peut accueillir deux voitures et 2 pièces pouvant être aménagées ainsi qu'une buanderie.
Le potentiel de la maison réside également dans la possibilité de terminer deux pièces supplémentaires à l'étage ou de garder cet espace pour du rangement.
Le jardin intimiste et joliment arboré participe du charme de cette maison récente avec une belle terrasse pour profiter de la nature au plein cœur de la ville.
A voir sans tarder car il s'agit d'un bien rare dans le secteur! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) 06 20 58 04 99 (réf. 569953 )

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030334010 - Réf Superimmo : ANVXWQLOR

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - ter. 623 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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