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Description

CASTRES - MAISON 180 M2 - GARAGE - JARDIN PISCINABLE
Maison à fort potentiel Castres, Quartier prisé
Dans un quartier recherché de Castres, découvrez cette maison à rénover de 114 m2 habitables, offrant un fort potentiel d'extension jusqu'à plus de 180 m2 grâce à ses combles aménageables.
3 niveaux :
RDC (env. 80 m2) : hall d'entrée, bureau ou chambre, chambre spacieuse, garage de 50 m2 avec cellier.
1er étage (env. 80 m2) : grand séjour lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau moderne.
Combles (env. 85 m2) : à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente...).
Extérieurs :
Terrasse de 30 m2 idéale pour recevoir
Jardin avec espace pour piscine ou loisirs
Environnement calme, à proximité des écoles et commodités.
Prix de vente : 175 000 EUR FAI
(165 000 EUR net vendeur + 10 000 EUR d'honoraires charge acquéreur)Taxe foncière : 2 443 EUR
Une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation.
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Publiée le 20/03/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 411 - Réf Superimmo : ANVXY4FRL
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 972 € / m²

991,85 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1960
ClimatisationCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 448 € / an
Maximum : 3 312 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Historique des prix
28 juin 2025

Baisse de 5,4%

175 000 €
14 mai 2025

Baisse de 7,5%

185 000 €
20 mars 2025
200 000 €
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