Vente maison 295 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Caumont (82210)

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1 639 €/m²
Balcon
Chauffage individuel électrique
Piscine

NATHALIE LESUEUR - BSK Immobilier

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Description

Belle et grande demeure rénovée et aménagée avec goût avec de nombreux atouts :
Une cuisine intégré avec un frigo américain, une arrière cuisine ou buanderie, un grand salon et salle à manger de 36 m² environ avec une cheminée fonctionnelle.
Trois chambres sont au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec une salle de bain, une salle d'eau et un dressing pour Madame et Monsieur.
A l'étage se trouve la quatrième chambre avec sa salle d'eau, une salle de jeu, un billard, un jacuzzi et un coin bar.
La clim réversible est installé partout, ainsi que le double vitrage et les poutres apparentes rajoutent au charme de cette maison.
Il y a aussi un garage, une piscine, une cuisine d'extérieur aménagée, une terrasse et plusieurs dépendances dont une avec un four à pain.
Cette maison peut faire également le bonheur de tout les bricoleurs avec son grand atelier d'environ 40 m², plus une pièce d'environ 30 m² au dessus de celui-ci.
Elle pourrait être la réalisation de différents projets, chambre d'hôte ou gîte, ou simplement pour une grande famille.
N'hésitez-pas à me contacter au 07 82 15 63 49 si vous avez le coup de cœur, elle n'attend que vous !
Cette annonce référence 248495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LESUEUR (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 51795456600025.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 248495 - Réf Superimmo : ANVXWHJWH

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²	Piscine
Balcon	Année de construction : 1902
Chauffage individuel électrique	Climatisation
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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