Vente maison 549 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cavaillon (84300)

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3 050 €/m²
1 garage - 10 parkings

Corinne MICHAUD - 3G Immo

65 avis

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Description

CAVAILLON (dépt 84) : EXCLUSIVITE En campagne de Cavaillon, au calme, sans être isolé ce mas est très agréable à vivre. Ses deux platanes centenaires qui trônent devant le mas donnent un charme fou et vous permettront de vous mettre à l'ombre lors des fortes chaleurs. Sa superficie habitable d'environ 180 m2 est bien répartie et toutes les pièces offrent de beaux volumes. En rez de chaussée, vous trouverez la cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec tonnelle ; toutes les autres pièces (salle à manger, salon, salle de jeux) s'ouvrent également par porte fenêtre sur l'extérieur plein sud. La salle de jeux actuelle peut être transformée en chambre parentale très facilement. Le rez de chaussée est complété par un WC et une salle d'eau mais aussi des pièces annexes très pratiques telles qu'un grand garage avec mezzanine, buanderie, cave et abri voitures. L'étage se décompose en quatre chambres, une salle d'eau et un grenier qui peut également être aménagé en pièce habitable ; celui-ci possède des murs en pierre, une grande ouverture et un plancher porteur. Ce mas demande un petit rafraichissement (les salles d'eau, la façade). L'isolation a été refaite en 2020 ; la toiture en 2003. Le terrain d'un peu plus d'un hectare est plat et clos partiellement. Une piscine de 10x4 complète cette propriété. Une visite s'impose pour venir vous rendre compte du potentiel. Il est habitable en l'état mais peut encore évoluer. Ne tardez pas !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD Inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247, Tel : 06 89 63 46 68, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194237CM-1462410949

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 19423 - Réf Superimmo : ANVXWQ4HH

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 050 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 969 m²	1 garage - 10 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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