Vente maison 455 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

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2 528 €/m²
-1 Parkings

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Description

Maison Périgourdine - appartement - Piscine
Maison Périgourdine et appartement- Piscine
- Vue dominante, idéalement située sur les hauteurs d'un village du Périgord noir à proximité de tous les commerces, cette belle demeure familiale a été édifiée en 1996 sur un terrain en partie clôturé de 9111 m2.
La maison :
En rez de chaussée une entrée dessert : une cuisine équipée ouverte sur la terrasse par une porte fenêtre, un séjour salon de 31 m² avec cheminée
Deux chambres de 11 m² et 9m², une salle d'eau,
wc séparés - un accès au sous-sol
Au 1er étage : 2 belles chambres de 16 et 14 m² avec pour l'une d'entre elles un dressing , un chambre/bureau, une salle d'eau avec wc
A l'arrière de la maison, en rez de jardin : un appartement de 55 m² environ avec une belle pièce principale de 28 m² , une chambre en suite, dressing
Location saisonnière possible
Un garage de 28 m² avec possibilité de rentrer le véhicule
Les extérieurs : une piscine de 9x4 traitement au sel ou chlore sécurisée, vous trouverez également un beau barbecue couvert en lauze, le terrain aux abords de la maison est clôturé, la partie boisée n'est pas clôturée.
Prix : 455 000 Euros * Dont Honoraires 4.6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 435 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Karine Borne SIRET 47887314400024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Publiée le 29/10/2021 - maj le 04/02/2024 - Réf. agence : E8132C - Réf Superimmo : ANVXMTA6J

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 528 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.interimmoagency.com/fr/mentions-legales.html

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 111 m²	-1 Parkings
Séjour de 31 m²	3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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