Vente maison 645 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

Céret (66400)

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3 583 €/m²
Chauffage électrique

Amélie Roger - iad

07 69 42 63 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Amélie Roger (07 69 42 63 24) vous propose : **Bien d'Exception à Céret - Pavillon de Charme avec Vaste Terrain**
Cette magnifique propriété est le bijou caché de Céret, nichée dans un écrin de verdure et d'intimité. Ce pavillon de 180m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort absolu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux et la qualité des matériaux. Le pavillon se compose de vastes espaces de vie lumineux composé d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le salon / séjour suivi de 2 suites parentales , toilette et véranda vitrée .
Un appartement T3 pour profitez de vos amis , famille ou du locatif.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un vaste terrain arboré entoure la propriété, offrant un espace de tranquillité et de détente. La maison est pourvue d'un vaste parking et possède une piscine au sel avec son pool house pour profiter des beaux jours en toute quiétude
sur vue panoramiques des Albères.
Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts et les possibilités de balades à proximité.
Cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir les heureux propriétaires de ce pavillon d'exception à Céret. Contacter- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de cette adresse prestigieuse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger EI (ID 84193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1646531 - Réf Superimmo : ANVXXAGT2

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - ter. 2 737 m²	Année de construction : 1980
Chauffage électrique	Climatisation
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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