Vente maison 995 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cesson-Sévigné (35510)

Une pépite en plein cœur de Cesson-Sévigné à ne pas manquer!!
Une rénovation récente très qualitative vous offrant de superbes volumes et une très belle lumière.
Au rez-de-chaussée, l’entrée donne le ton. De beaux espaces, pensés et aménagés.
Deux premières chambres de 15 m², dont une parentale, ainsi qu'une première Salle de bain et WC séparé. Vous vous relaxerez dans votre sauna, et ne pourrez plus vous en passer!
Le niveau est complété par un garage à porte motorisée vous permettant de garer votre véhicule, en plus des 2 places aériennes prévues également.
Une fois monté cet escalier sobre et très élégant, vous succomberez devant ce vaste salon séjour de plus de 60 m², avec sa cuisine dinatoire moderne et épurée entièrement équipée, complétée de son arrière cuisine.
A la suite, un WC séparé et une belle suite parentale clôturent ce niveau.
Au deuxième étage, outre une quatrième chambre avec salle d'eau et WC privatifs, vous aurez le loisir de profiter de la cuisine d'été, puisque vous profiterez sur cette maison d'un atout majeur et unique: cette magnifique terrasse roof top de près de 70 m² exposée plein Ouest!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147 - SAFTI – CHAPUIS Eric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 995 000 €

Prix au m² : 4 854 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERIC CHAPUIS - SAFTI

Siren : 919 224 1

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