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Vente maison 331 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chailles (41120)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chailles (41120)
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- 1 839 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité !!!!
Située dans le charmant cadre de CHAILLES 41120, cette charmante maison , agencée sur une surface de 180 m². Cette coquette demeure est implantée sur un terrain de 570 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de moments en plein air.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour, transformant chaque instant passé en cuisine en une expérience champêtre inédite. Vous disposerez également de 7 pièces remarquablement configurées, dont cinq charmantes chambres réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Une buanderie fonctionnelle est également disponible pour gérer vos travaux ménagers en toute tranquillité.
Cette maison comblera vos attentes en termes de confort grâce à ses diverses installations ; un système de chauffage individuel très efficace, doté d'une pompe à chaleur couplée à une climatisation réversible, une cheminée tubée, un poêle à granulés, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse durant les soirées d'hiver. Pour un bien-être optimal, la maison est également équipée d'une alarme, la fibre optique qui vous permettra de rester connecté au monde extérieur en toute simplicité, ainsi qu'un portail électrique pour un sentiment de sécurité renforcé.
Immergée dans un environnement des plus accueillants, la maison se trouve à une distance proche des commerces locaux, des écoles maternelles et primaires, des crèches, d' une maison médicale ainsi que des parkings. Un choix parfait pour une famille cherchant le juste milieu entre vie urbaine et tranquillité rurale! Pour couronner le tout, la maison dispose d'un abri de jardin pour ranger vos outils et équipements de loisirs, store électrique et une terrasse pour profiter pleinement de votre extérieur.
Ne ratez pas la chance d'acquérir ce havre de paix, niché au cœur de CHAILLES 41120. Venez visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts ! Prix 331000 €. Honoraires d'agence 4.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 317000 €.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : RAFFLEGEAU Sébastien (EI).
RSAC : 813774585.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 6866 - Réf Superimmo : ANVXWR05E
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| Prix de vente : 331 000 € | Prix au m² : 1 839 € / m² |
| Taxe foncière : 1 735 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 317 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-centre/41/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 570 m² |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/03/2023.
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