Raphaël BERROUAG - iad

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Description

iad France - Raphaël Berrouag vous propose: **Rare opportunité à ne pas manquer : Charmante Maison sur sous sol complet avec piscine à Chepy**
Située dans la paisible commune de Chepy, cette charmante maison est un véritable havre de paix, offrant confort et espace. Elle se compose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée vous offrant le confort du plain-pied, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
La distribution des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien, offrant ainsi une atmosphère agréable et harmonieuse.
L'été vous serez ravis de profiter de sa piscine chauffée, son espace terrasse et de son jardin.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle agréable toute la journée.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Chepy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Berrouag Raphaël - EI(ID 25254) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 831 104 344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1602810 - Réf Superimmo : ANVXWRI8L
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 753 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix
12 décembre 2024

Baisse de 10%

260 000 €
3 octobre 2024

Baisse de 3,7%

289 000 €
24 septembre 2024
299 999 €
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