Vente maison 314 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châlus (87230)

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1 744 €/m²

ECI - Espace Conseil Immobilier

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Description

Exclusivité, maison de caractère élevée sur cave d'environ 180m² habitables, se compose : au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée (Schmidt moins de 3ans), un salon TV, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc et un espace buanderie. Dans le prolongement de la cuisine une véranda d'environ 16m² (moins de 7 ans). Au premier étage 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant et un grenier. Au sous-sol une cave. A l'extérieur un jardin et des dépendances au fond de la parcelle. Double vitrage pvc partout (moins de 5 ans), certaines fenêtres sont équipées de volets roulants électriques, toiture refaite il y plus de 10 ans, maison reliée au tout à l'égout, chaudière gaz de ville (plus de 10 ans). Mandat 2416. Taxe foncière 1195 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 687 - Réf Superimmo : ANVXWKIGZ

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²
Taxe foncière : 1 195 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250294.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 614 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 10%

314 000 €

29 août 2024

349 000 €

Localisation

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ECI - ESPACE CONSEIL IMMOBILIER

Infos légales : 48254439200020