Vente maison 498 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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2 767 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Michel LABARDENS - iad

10 avis

06 07 47 70 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Michel Labardens (06 07 47 70 69) vous propose : Pavillon spacieux de 180m² avec 4 chambres à Champigny-sur-Marne. Ce charmant pavillon de 3 étages construit en 1970 offre 4 chambres, idéal pour une grande famille. Avec un bon état général, cette maison est parfaite pour ceux recherchant espace et confort. Profitez de la cheminée pour des soirées chaleureuses. Situé dans un quartier paisible, proche des commodités.
Les nombreuses lignes de bus à proximité permettent de rayonner aisément et rejoindre le RER Villiers sur Marne en 12 minutes.
Commerces et écoles à pied !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Labardens EI (ID 35399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1522400 - Réf Superimmo : ANVXVQV31

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 342 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 4,2%

498 000 €

21 juin 2024

Baisse de 5,1%

520 000 €

14 mai 2024

548 000 €

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