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Vente maison 659 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 661 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence De La Mairie

231 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, située à seulement 12 minutes à pied du RER et 8 minutes du futur métro ligne 15, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et praticité. Construite en pierre de taille en 1980, cette demeure entièrement rénovée de 180 m² propose : un spacieux salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin, une cuisine équipée récente, 6 chambres dont 2 en rdc, une salle de bains et deux salles d'eau. Profitez de son sous-sol aménageable offrant la possibilité d'y aménager un studio. Grand garage. Venez vite la visiter !
Référence agence : 2807

Publiée le 20/02/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : DUD2-JEH-RQO - Réf Superimmo : ANVXXX9DO

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Caractérisques

Prix de vente : 659 000 €	Prix au m² : 3 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/27/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 350 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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