Vente maison 599 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

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3 328 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

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Description

EN EXCLUSIVITE Située à CHANCEAUX SUR CHOISILLE, cette jolie maison de 180m2 habitables a été entièrement rénovée avec goût, sur une parcelle arborée d'environ 500m². Cette rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien à une décoration contemporaine se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, et une belle cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un magnifique séjour Au premier étage, le charme opère encore avec un palier donnant sur quatres jolies chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un wc séparé et une salle de bain joliment décorée. Un double garage complète cet ensemble, offrant ainsi un bien très complet et fonctionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 426 - Réf Superimmo : ANVXWBZ9U

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 328 € / m²
Taxe foncière : 209 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 524 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312303.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 512 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix

21 août 2024

Baisse de 1,8%

599 000 €

17 juillet 2024

610 000 €

Localisation

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Infos légales : Tours B 900 443 391