Vente maison 480 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chanteloup-les-Vignes (78570)

AGENCE PRINCIPALE : CHANTELOUP LES VIGNES. ! COUP DE C?UR ASSURÉ ! Idéalement située en plein coeur du vieux village de Chanteloup-les-Vignes. A 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports en commun. Cette charmante maison du début du 20ième siècle totalement rénovée saura vous charmer par ses volumes, sa luminosité et son architecture. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée et poutres apparentes donnant accès au jardin, une cuisine (aménagée/équipée) avec un plafond cathédrale, un deuxième salon avec coin télévision, un Wc indépendant, une salle bains avec rangements, un couloir dessert une chambre lumineuse et un escalier qui mène à une seconde chambre avec rangements. A l'étage, un palier dessert un espace parental avec un coin bureau/télétravail, une salle d'eau avec Wc et une grande chambre avec placards. La maison est édifiée sur un terrain clos de 496 m². La maison dispose d'un sous-sol avec coin buanderie, atelier et cave ! Ainsi qu'un vaste garage et des places de stationnement en extérieur. LES PLUS + : Un studio indépendant qui se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le studio est actuellement loué 615 euros/mois, mais le bail peut être arrêté lors de la vente définitive pour récupérer le studio pour vous même ou pour une profession libérale ! A visiter au plus vite avec l'Agence Principale (collaborateur indépendant) 01.39.70.77.77 !

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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²
Taxe foncière : 2 473 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2023.

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