Vente maison 480 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chanteloup-les-Vignes (78570)

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2 667 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

***CHANTELOUP-LES-VIGNES*** UN VERITABLE COUP DE COEUR ! Située dans un quartier calme, pavillonnaire et à proximité immédiate des commodités (gare ligne J, écoles et commerces), venez découvrir cette superbe maison familiale à l'état irréprochable ! Elle vous propose : au rez-de-chaussée entrée, espace buanderie, WC indépendant, chaufferie, cave à vins; à l'étage séjour triple très lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis pour les deux pièces), salon, dégagement, WC indépendant, salle de bains, chambre; au 2e étage (premier palier) chambre avec placard, au 2e étage (second palier) espace bureau, salle d'eau avec WC et chambre avec placard. Les plus : le studio avec accès indépendant, idéal pour un investissement locatif ou pour agrandir la surface habitable et les équipements (PVC double voir triple vitrage, chaudière gaz De Dietrich, portail électrique de 2020, porte de garage motorisée, volets roulants électriques/solaires...). UNE MAISON AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES ! Contactez-nous au 01.72.54.70.44 ou sur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI78012018000035315

Publiée le 13/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM722-ACTI - Réf Superimmo : ANVXW0Y9P

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acti/50/3WGs3/bareme_d_honoraires_2023_2.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 496 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2023.

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