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Vente maison 275 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Charleville-Mézières (08000)

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  • 1 528 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
PERGENT IMMOBILIER

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Description

Référence 72 :
Dans une rue calme à 200 mètres de la Place Ducale, cette charmante maison de centre ville dans un ensemble en copropriété se compose de la façon suivante :
Au rez-de-jardin : Une vaste entrée donne sur une première chambre, une salle de douche à rafraichir avec WC, un grand espace buanderie. Accès à la terrasse et au jardin uniquement par ce niveau
Le rez-de-chaussée est quant à lui composé de la spacieuse pièce de vie traversante réunissant un coin cuisine équipée, salon/séjour et salle à manger : un espace très convivial et lumineux, idéal pour recevoir.
Au 1er étage se trouve 3 belles chambres de 15, 13 et 11 m² dont une avec dressing. Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Au 2ème étage : Une 5 ème grande chambre de 18 m² et un grenier s'offrent à vous.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour les amoureux de la ville aimant également le calme et la tranquillité. Chauffage central au gaz, fenêtres en PVC, aluminium et velux bois double vitrage. Taxe foncière : 1700 €/an. Absence de charges de copropriété.
Pour le stationnement, vous aurez la possibilité de louer 2 places de parking privatives devant la maison pour un montant de 65 €/mois au total.
prix : 275 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 72-COMPANY37425BZM - Réf Superimmo : ANVXWHH2R
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37425bzm/378/5PK1u/honoraires_netty_3.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres2 Parkings
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Infos légales : 982272536
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