Vente maison 275 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Charolles (71120)

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1 528 €/m²
Exclusivité

Elise CHEVRAU - SAFTI

06 71 70 85 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Charolles (71120), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que d'une proximité directe avec la RCEA. Idéalement localisée, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de stationnement gratuit.
La maison est implantée sur une parcelle de 613m², jouxtant la rivière de l'Arconce, lui donnant un caractère bucolique. Elle propose une surface habitable de 180m², s'organisant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce à vivre et sa grande cuisine ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, vous disposerez de trois vastes chambres supplémentaires et d'une salle de bain.
L'agencement actuel se prête aisément à toutes configurations que ce soit pour une famille ou des personnes désireuses d'avoir une activité libérale ou d'accueil en hébergement.
Récemment rénovée, cette maison charmante allie modernité et charme de l'ancien.
Un vaste rez-de-jardin de 90m² reste à aménager, offrant de belles possibilités d'agencement.
Contactez-nous pour une visite de ce bien coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 0671708547, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140 - SAFTI – CHEVRAU Elise, Conseiller indépendant

Publiée le 14/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1314265 - Réf Superimmo : ANVXW1KZM

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 613 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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