Vente maison 384 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Charquemont (25140)

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2 133 €/m²
Exclusivité
Meublée
3 balcons
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

LAB IMMOBILIER

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Description

MAISON BOURGEOISE
Description du bien :
Construite au cours de la première moitié du XXe siècle, cette magnifique maison bourgeoise, rénovée dans son intégralité avec des matériaux et équipements de qualité, vous offrira tout le confort nécessaire au quotidien. Avec une surface habitable de 180 m² et 300 m² au sol, elle se déploie sur quatre niveaux.
Au rez-de-chaussée surélevé :
Vous arriverez dans une entrée menant à un grand hall central. La vaste pièce à vivre, équipée d'une cuisine moderne, donne sur un salon-séjour lumineux doté de charmantes fenêtres en arc. Orientée sud-est/sud/sud-ouest, cette pièce bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec des toilettes.
Au premier étage :
Un hall spacieux dessert trois chambres, dont deux possèdent de jolis balcons. À cet étage se trouvent également un second WC et une salle d'eau à terminer.
Au deuxième étage :
Cet étage chaleureux et accueillant comprend plusieurs pièces, dont un salon avec un poêle à bois, une grande chambre et un dressing. Il offre la possibilité d'être aménagé en suite parentale moyennant l'ajout d'une salle de bains.
Au sous-sol :
Le sous-sol comprend un cellier, plusieurs espaces de rangement, un troisième WC, une cave, un atelier (qui peut être transformé en garage) et une chaufferie.
Les extérieurs :
La maison est entourée d'un joli jardin et dispose de deux places de parking.
Localisation :
Idéalement située au coeur de Charquemont, cette charmante demeure est à proximité de nombreuses commodités, telles qu'une supérette, des restaurants, des boulangeries, et bien plus encore. Pour des commodités supplémentaires, Maîche se trouve à seulement cinq minutes en voiture. La commune, dynamique et conviviale, est également proche de la frontière suisse à Biaufond et Goumois.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VM281-COMPANY50507QHA - Réf Superimmo : ANVXX2K5Q

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50507qha/169/la1pB/bareme_d_honoraires_2.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	Cave
3 balcons	Année de construction : 1937
Chauffage individuel au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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