Vente maison 272 000 €

180 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charron (17230)

iad France - Valerie GUYAU (06 47 31 05 75) vous propose : Lot de deux maisons mitoyennes.
Je vous propose un lot de deux maisons mitoyennes, situées dans un quartier calme et agréable, édifiées sur un terrain de 527 m². La construction date de 2018.
Maison 1 d'une superficie de 90 m² habitables. elle comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et un garage attenant.
A l' extérieur : un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Pour le chauffage : climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison est actuellement louée jusqu'en septembre 2025.
Maison 2 : - Actuellement en état 'hors d'eau, hors d'air', prête à être aménagée selon vos envies.
Ce bien rare offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale avec investissement locatif ou pour un investisseur cherchant à valoriser un bien immobilier.
À saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 44 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GUYAU EI (ID 23468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	44 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2021.

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VALERIE GUYAU - IAD

46 avis clients

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