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Vente maison 110 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Chartèves (02400)

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  • 611 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (cheminée)
Sabrina LAMY - Capifrance

Sabrina LAMY - Capifrance

36 avis
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Description

Venez découvrir en exclusivité cette maison à rénover de 180 m² sur deux niveaux, un vrai trésor pour les amateurs de projets ambitieux ! Ancien bar, cette propriété conserve encore son ambiance d'antan, avec un bar toujours en place et ses pompes à bière fonctionnelles, prête à revivre ses heures de gloire !
Détails de la propriété :
Rez-de-chaussée :
Salle de bar de 32 m²
Cuisine spacieuse de 24 m²
Extension lumineuse de 45 m² avec insert, WC et une charmante chambre avec douche
Premier étage :
Palier desservant 2 chambres de 18 m² et 24 m²
Salle de bain avec WC à rénover pour optimiser l'espace
Second étage :
Petit grenier non aménageable
Sous-sol :
3 caves et un garage de 42 m²
Extérieur : Le tout sur un terrain de 380 m², avec une dépendance qui n’attend qu’à être exploitée.
À noter : La toiture de l’extension nécessitera un rafraîchissement, et des travaux de rénovation seront à prévoir suite à des soucis d’étanchéité du toit terrasse et une baignoire qui fuit, ayant causé une certaine humidité dans l’ensemble de la maison.
Que vous souhaitiez réaliser un projet de rénovation ambitieux ou envisager un investissement pour la création d’appartements, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare qui n'attend que vos idées pour la transformer en un lieu unique et accueillant !
Je resta à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879404)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 340939814038 - Réf Superimmo : ANVXX1FBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1850
Chauffage électrique (cheminée)Séjour de 45 m²
1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeGrenier
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
523 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 470 € / an
Maximum : 7 450 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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