Vente maison 649 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chasselay (69380)

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3 606 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

HOMKI

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Description

Homki immobilier vous propose en exclusivité une maison T7 construite en 1992 de 180m² habitables sur une parcelle de terrain de 1000m².
Cette maison située dans un environnement calme et proche du centre-ville, est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un grand séjour cathédrale de 54m² en triple exposition, une cuisine de 12,5m² séparée et entièrement équipée, WC indépendants, une suite parentale de 18m² avec douche et double vasques ; une buanderie et un accès au double garage de 37m²
À l'étage nous y trouvons trois chambres de 11m², 18,5m² et 22m² , une mezzanine de 15m² avec une fenêtre donnant sur une vue dégagée, un bureau de 18,5m², une pièce de rangement, une salle de bains avec double vasque, baignoire et WC.
Du côté extérieur ce bien nous propose une parcelle plate de 1000m², une entrée pavée pouvant accueillir de nombreux véhicules, un carport, une piscine (chauffée avec à une pompe à chaleur) accompagnée d'une grande terrasse et d'une véranda.
Mode de chauffage : Radiateur gaz avec chaudière à condensation.
DPE : C
GES : C
Informations financières :
Consommation énergétique moyenne annuelle : 1500-2000€
Taxe foncière : 1832€
Autre élément :
– Fibre optique
– Volets électriques centralisés
– Tout à l'égout
Transports en commun TCL ligne 21, Gare TER SNCF à St Germain au Mont d'or permettant d'accéder à la station Part-Dieu et au centre de Lyon en 20 minutes.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : Homki243_begd1 - Réf Superimmo : ANVXX4EUF

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 606 € / m²
Taxe foncière : 1 832 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	2 niveaux
Piscine	Garage
Terrasse	Année de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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HOMKI

Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568