Vente maison 295 400 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châtellerault (86100)

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1 641 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

DESBOURDES Immobilier

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Description

RARE SUR LE SECTEUR !
Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à quelques kilomètres du centre-ville de Châtellerault.
Elle se compose en rez-de-jardin : d'une entrée, un séjour - salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec douche, un wc.
A l'étage : une pièce aménagée d'environ 14m² et combles aménageable.
De plus, elle dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage carrelé, une cave, un atelier et un logement avec une chambre, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau et un wc.
Le tout est situé sur un magnifique terrain arboré et clôturé d'environ 2904m2.
Référence agence : 58

Publiée le 17/05/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1G67-CO5-TZL - Réf Superimmo : ANVXVS09X

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Caractérisques

Prix de vente : 295 400 €	Prix au m² : 1 641 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5749/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 904 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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