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Description

L'agence ORPI Rennes vous présente, en exclusivité, cette maison de bourg à seulement 10 min au nord de Vitré et 15 min de Fougères.
Elle se compose, d’une salon séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte. La maison dispose de 6 chambres, une salle de bain et un salle de douche, ainsi qu’un sous-sol complet.
Un jardin de 420m2, un espace de stationnement et un garage fermé viennent compléter l'ensemble.
De nombreux travaux réalisés récemment : électricité, pompe à chaleur, isolation, peinture, cuisine.. quelques travaux de finition à prévoir.
DPE : « B »
Stanislas GONOT (EI) : 845 029 206
Référence agence : 1682

Publiée le 12/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : KRLH-0ZM-99Q - Réf Superimmo : ANVXU8R5X
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 539 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 12 181,64 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 264 818,36 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5601/bareme.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 684 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 0,2%

277 000 €
18 juillet 2024

Baisse de 4,3%

277 455 €
14 juin 2024

Baisse de 3,3%

289 990 €
23 janvier 2024

Baisse de 1,5%

299 990 €
12 décembre 2023
304 500 €
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