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Description

Découvrez cette propriété sur plus de 14 hectares attenants, aux portes de Châtillon sur Chalaronne. Située en bout d'impasse, au calme et sans voisinage, elle est équipée pour les chevaux, dispose de nombreux boxes, de prairies clôturées avec abris, d'une carrière en sable, et de plusieurs espaces de stockage. L'habitation principale d'environ 120 m2 est rénovée et comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque, une suite parentale ouverte sur l'extérieur, avec dressing. Une cuisine salon/séjour, tomettes au sol, une grande buanderie. Les menuiseries ont été changées en 2022 et équipée de volets roulants électriques. Les combles restent aménageables. La bâtisse comprend également un logement secondaire de 63 m2 et indépendant, cuisine équipée, salle de bains, cheminée, 1 chambre. Plusieurs arbres fruitiers une mare et un potager complètent la propriété, ainsi qu'un puits dans le jardin de la maison. Actuellement, plusieurs espaces sont réservés aux chiens de la famille, donc clôturés en fonction, tout comme un poulailler. Vous pourrez profitez des chemins de balades au départ de la propriété. Na tardez pas à me contacter car ce bien à fort potentiel ne restera pas sur le marché! Nathalie Gullon-Neyrin EI 0675215548 RSAC 485190698 Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1859 - Réf Superimmo : ANVXWTP20
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 833 € / m²
Taxe foncière : 1 447 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387508.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 147 117 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 8%

690 000 €
2 octobre 2024
750 000 €
Localisation
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