Vente maison 750 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

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4 167 €/m²

HECTARES ET PATRIMOINE

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Description

Découvrez cette propriété aux portes de Chatillon sur Chalaronne. Située en bout d'impasse, au calme et sans voisinage, elle est équipée pour les chevaux, dispose de nombreux boxes, de prairies clôturées avec abris sur plus de 14 hectares attenants, d'une carrière en sable, et de plusieurs espaces de stockage. L'habitation principale d'environ 120 m2 est rénovée et comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque, une suite parentale ouverte sur l'extérieur, avec dressing. Une cuisine salon/séjour, tomettes au sol, une grande buanderie. Les menuiseries ont été changées en 2022 et équipée de volets roulants électriques. Les combles restent aménageables. La bâtisse comprend également un logement secondaire et indépendant, cuisine équipée, salle de bains, cheminée, 1 chambre. Plusieurs arbres fruitiers une mare et un potager complètent la propriété, ainsi qu'un puits dans le jardin de la maison. Actuellement, plusieurs espaces sont réservés aux chiens de la famille, donc clôturés en fonction, tout comme un poulailler. Vous pourrez profitez des chemins de balades au départ de la propriété. Na tardez pas à me contacter car ce bien à fort potentiel ne restera pas sur le marché! Nathalie Gullon-Neyrin EI 0675215548 RSAC 485190698 Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1859 - Réf Superimmo : ANVXWTP20

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²
Taxe foncière : 1 447 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/124421/hectares-et-patrimoine_124421.png

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 147 117 m²	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 837543818 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000025677