Vente maison 699 500 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chatou (78400)

78400 CHATOU – 4 CHAMBRES – PARFAIT ETAT – 23 Mn DU RER
Jean BAZIRE, Mandataire efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison non mitoyenne des année 60 restructurée et rénovée en 2017.
Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 200m² habitable sur un terrain de 287m² à 5min à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, bus)..
Elle offre une atmosphère chaleureuse et des volumes spacieux.
Au rez-de-jardin :
Un espace qui était dédié à une profession libérale avec accueil clientèle et qui comprend une grande pièce ouvrant sur le jardin, d’un garage entièrement reconditionné en salle d’attente, d’une buanderie et d’un cellier. (Salle d’eau possible)
Espace qui peut être entièrement indépendant pour une location, une jeune fille au pair ou une profession libérale.
Au Rez-de-Chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, cheminée avec insert et double balcon, wc indépendant.
À l'étage :
Deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec wc
Les combles aménagés en chambre disposent d’un bel espace pouvant servir de bureau ou de chambre.
Le jardin planté d’arbres fruitiers se prolonge par une dépendance de 15m² (eau et électricité) avec sa terrasse en bois à l’ombre d’un figuier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°389261041.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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