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Description

Votre agence l'Adresse Etréchy vous propose à la vente : Situé dans un village, au calme, à 2 minutes d'Etréchy cette maison de Maître de plus de 175 m2, habitable sur un terrain clos de murs d'environ 740 m2 avec dépendances en pierre. Elle se compose : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour-salon salle à manger avec parquet à chevron et cheminées en marbre, une salle de bains, w.c. Un agrandissement attenant à la maison vous donne accès à une belle pièce de vie, une cave et une pièce sous comble. A l'étage vous trouverez quatre chambres avec de belles hauteurs sous plafonds parquet chêne et cheminées, w.c . Au deuxième étage un grenier cathédrale de 55m² laissant apparaitre la charpente 4 pans. A l'extérieur, deux belles dépendances en pierre sur 2 niveaux vous laissent libre de transformations en stockage ou à aménager. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Division envisageable. Ecoles, transport et commerces sur Etréchy. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/01/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6574 - Réf Superimmo : ANVXREAHC
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Caractérisques
Prix de vente : 380 300 € Prix en baissePrix au m² : 2 113 € / m²
Taxe foncière : 408 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72526.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings2 caves
Année de construction : 1890Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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19 septembre 2024

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380 300 €
19 janvier 2024
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