Vente maison 378 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chauffour-lès-Etréchy (91580)

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2 100 €/m²

L'immobilière

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Description

Le Cabinet L'immobilière vous invite à découvrir cette splendide maison de maître à Chauffour-lès-Etréchy. Sur un jardin clos de 700m², cette demeure saura vous séduire par son cachet. Retrouvez tout le charme de l'ancien au travers des parquets en chêne, des cheminées en marbre et de ses poutres apparentes. Profitez de ses deux séjours, de sa cuisine séparée, de sa salle de bain et à l'étage, de ses quatre chambres, tout cela sublimé par une belle hauteur sous plafond. Un vaste grenier cathédrale de 55 m², laissant apparaître la charpente ne demande plus qu'à être aménagé. A votre disposition et aménageables également, deux belles dépendances vous permettant de doubler la surface habitable ou bien de les diviser pour créer des logements séparés. Vous jouirez de la tranquillité de la campagne et de la praticité de toutes les commodités. En effet, écoles, commerces, grandes surfaces, centre-ville et gare RER sont accessibles en 5 minutes en voiture. N'attendez plus et venez découvrir cette magnifique maison de maître. Prix net vendeur : 365 000 euros Frais d'agence : 13 000 euros (charge acquéreur) Prix FAI : 378 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/01/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 35 - Réf Superimmo : ANVXULXOO

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 5%

378 000 €

21 janvier 2024

398 000 €

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