Vente maison 698 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chavenay (78450)

iad France - Nicolas Coutelot (06 83 87 88 65) vous propose : Nicolas Coutelot vous propose cette belle maison familiale entièrement rénovée dans le joli village de Chavenay.
D'une surface d'environ 180m², elle dispose d'une conception ouverte qui favorise la convivialité et la luminosité. Les pièces à vivre sont vastes et accueillantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chaque détail a été pensé pour créer un cocon chaleureux où il fait bon vivre.
Au calme et sans aucun vis à vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant un séjour avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une chambre/bureau avec sa salle de douche attenante ainsi que des toilettes.
Le rez de jardin est aménagé et comprend une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, une grande salle de jeux ainsi qu'une spacieuse buanderie.
Enfin, l'étage dessert une suite parentale avec dressing, deux chambres d'enfants qui se partagent une salle de bain.
Le jardin est magnifiquement exposé et sans aucun vis à vis.
Faisant le tour de la maison, il offre une multitude de 'spots' pour les petits et les grands.
Une grande et belle terrasse en bois vous offrira de jolis moments de détente en famille ou entre amis.
La propriété est située dans un quartier paisible et familial, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coutelot EI (ID 83318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 440383743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 698 000 €

Prix au m² : 3 878 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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NICOLAS COUTELOT - IAD

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