Vente maison 416 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chemillé-en-Anjou (49120)

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2 311 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel par aerothermie

COTTENCEAU IMMO

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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ COTTENCEAU IMMO
Venez à la rencontre de cette propriété d'exception située sur la commune de CHEMILLE à deux minutes des commodités.
Espace de vie lumineux offrant 65 m² avec belles hauteurs sous plafonds, donnant sur terrasse. Maison familiale disposant de 4 chambres, bureau, lingerie, chaufferie, salle de bains ainsi que des espaces de rangements.
A l'étage, vaste grenier (40 m²) aménageable offre un espace supplémentaire.
400 m2 de dépendances (cave, ancienne étable, ancienne écurie et bâtiment ) viennent compléter la propriété.
Terrain constructible.
Chauffage par pompe à chaleur . Bien raccordé au système d'assainissement collectif.
Magnifique jardin paysagé de 7600 m². Puit artésien.
Contactez moi pour de plus amples informations au 06 98 28 02 77.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : PC-870 - Réf Superimmo : ANVXWO9AH

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 311 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €.

180 m² - 7 pièces - 4 chambres	Garage
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel par aerothermie	Cuisine aménagée
1 salle de bain	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

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