Vente maison 384 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Choisy-au-Bac (60750)

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2 133 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

EST 8

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Description

CHOISY AU BAC
Très belle maison familiale vivable de plain pied d'environ 180 m² habitable, dans un secteur calme de CHOISY AU BAC et construite sur sous-sol total.
Profitez d'une entrée, un séjour salon cheminée avec véranda de 50 m² traversant, une cuisine indépendante, 3 chambres au RDC, une buanderie, une salle de bains et un WC.
A l'étage un palier, dessert 3 chambres dont une parentale, une salle d'eau avec WC et un grenier d'environ 25 m²
La parcelle de terrain est de 1630 m² elle vous offrira un superbe terrain de jeu et un lieu unique pour vous détendre et profitez des belles journées ensoleillés.
Pour finir, un sous-sol avec cave, garage, buanderie, chaufferie sera parfait pour stocker.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4580.00 et 6280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM1772-EST8 - Réf Superimmo : ANVXWSTJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/est8/150/Mut0r/honoraires_a4_01_02_24.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 630 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 580 € / an

Maximum : 6 280 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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