Vente maison 376 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clairac (47320)

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2 089 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Nicole MUCHIUT - Capifrance

47 avis

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Description

CLAIRAC, à 1km des petits commerces ,école, 6kms de la gare et 10mn de l'autoroute. Je vous dirais que cette maison plain pied de 175m² parfaitement entretenue ,a tout ce qu'il faut pour votre plus grand confort et bien être : Un grand séjour lumineux avec insert , 1 cuisine toute équipée,1 véranda climatisée : la pièce à vivre à l'année avec vue sur la piscine bleu turquoise-, 4 chambres dont 1 avec grand dressing , 1 bureau ,1 garage de 35m² ,1 abri voiture sur un parc paysagé et arboré de 1841m²: C'est la Dolce Vita qui vous attend .Rien à faire, juste profiter...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876955)

Publiée le 14/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 340934487212 - Réf Superimmo : ANVXWXL8B

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 2 089 € / m²
Taxe foncière : 1 740 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 841 m²
Piscine	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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