Vente maison 385 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clam (17500)

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2 139 €/m²
2 Garages

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

40 avis

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Description

L'agence LG IMMO vous propose cette maison de plain pied d'une superficie de 180 m2 environ comprenant une entrée de 3.4 m2, une pièce à vivre de 38.2 m2 donnant sur une cuisine équipée de 8.04 m2. La maison est composée de 4 chambres de 11.65 m2 , 11.15 m2 , 13.10 m2 dont une suite parentale de 11.45 m2 avec un dessing de 4 m2 et une salle d'eau avec wc de 3.8 m2 .Dans cette maison spacieuse se trouve également un cellier de 6.7 m2 avec placards , une salle de bains de 6.7 m2 avec baignoire , douche, lavabos double vasque et sèche serviette, un wc séparé de 1.65 m2 avec lave mains, 2 vérandas (une de 17.6 m2 à l'avant de la maison et une de 16.9 m2 donnant à l'arrière de la maison sur le jardin. Un garage de 19.38 m2 attenant à la maison avec une baie vitrée complète le bien. Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage, les systèmes de chauffage sont un poêle à bois, le chauffage au sol ainsi qu'une climatisation réversible.
A l'extérieur, un jardin de 2330 m2 environ (dont une partie est un verger) accueille une piscine de 8*4 avec un dome permettant de couvrir ou découvrir la piscine, un pool house de 8.40 m2 ainsi qu'un car port de 40 m2.
Venez découvrir sans tarder cette jolie maison où il fait bon vivre en contactant Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : SM3784JONZ - Réf Superimmo : ANVXX9Q94

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 139 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 514 m²	2 Garages
Année de construction : 1985	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (2 334 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 135 € / an

Maximum : 1 535 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233

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