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Vente maison 850 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Clamart (92140)

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  • 4 722 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
Nicolas Henry - efficity

Nicolas Henry - efficity

11 avis
06 08 58 84 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

92140 CLAMART - MAISON CALME ET LUMINEUSE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 190 M² - ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS D'EXCEPTION
Nicolas Henry & efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans le quartier prisé de Clamart. Idéalement localisée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Nichée au cœur de la rue Edison, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle garantit confort et intimité à chacun de ses occupants. Les équipements et prestations de qualité apportent une touche de modernité et de praticité à ce bien d'exception.
Les 3 niveaux de cette maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Les combles habitables ajoutent une surface supplémentaire tout en conservant un charme authentique.
Totalement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien à des éléments modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique empreint d'histoire et de confort.
La terrasse dont le jardin de 85m² et la surface du terrain de 188m² offrent des espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Clamart, un véritable coup de cœur en attente de ses nouveaux propriétaires !
Informations complémentaires :
- Surface totale : 190 m²
- Surface du terrain : 188 m²
- Surface du jardin : 85 m²
- Période de construction : Entre 1945 et 1970
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique à Clamart.
Toutes nos visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162412 - Réf Superimmo : ANVXWSNRN
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 4 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 188 m²Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol)2 salles de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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