Vente maison 297 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Cléon-d'Andran (26450)

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1 650 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

LES ALLEES Cléon d’Andran

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Description

EXCLUSIVITE
Maison au cœur de Cléon d'Andran, village tous commerces, médecins, écoles,...
Grand terrain plat, arboré et clos, piscinable, de 1332 m², sans vis à vis ni nuisances, dans un quartier calme au bord des champs de lavande.
Surface habitable d'environ 180 m² composée :
Au RDC : 4 pièces, salle d'eau, wc, cellier et garage.
A l'étage, séjour sur terrasse, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Points d'eau dans certaines chambres.
Les 2 étages ont un escalier intérieur qui les relie mais ils ont aussi une entrée indépendante chacun.
Donc possibilité de faire 2 habitations, location annuelle ou saisonnière,...
Rénovation intérieure à prévoir.
Belles prestations : double vitrage, isolation des combles en laine de roche, toiture bon état, chauffe-eau solaire avec panneaux sur le toit, tout à l'égout,...).
A découvrir !
Votre conseillère Florence SEROT au 06.62.21.75.53

Publiée le 15/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : CDA13-0201 - Réf Superimmo : ANVXWY3WY

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://cleon-d-andran.immo-les-allees.com/bareme-honoraires.php

180 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 332 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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