Vente maison 217 350 €

180 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

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1 208 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault

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Description

CLERMONT L'HERAULT : Centre Ville.
Idéal investisseur / famille nombreuse :
Ensemble immobilier (9 pièces) comprenant 2 APPARTEMENTS, CAVE en sous-sol (80m²), GARAGE (48m²) et GRENIER aménageable (120m²).
Au rez-de-chaussée : garage/atelier et APPARTEMENT T3 d'environ 55m².
Au 1er étage : APPARTEMENT T6 d'environ 105m² avec salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, toilette.
Au 2ème étage : grenier aménageable. Toiture en bon état.
Proches commodités, écoles et lycée. Accès autoroute à 2km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 217.350¤
Prix hors honoraires : 207.000¤
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%
REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault : 04 67 96 08 92 / 06 12 90 35 69

Publiée le 29/08/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 683V3813M - Réf Superimmo : ANVXT7O72

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Caractérisques

Prix de vente : 217 350 €	Prix au m² : 1 208 € / m²

10 350 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 9 pièces - 6 chambres	1 Garage
Cave	Chauffage électrique
Séjour de 20 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Historique des prix

12 juin 2024

Baisse de 5,9%

217 350 €

16 janvier 2024

hausse de 4,8%

231 000 €

13 janvier 2024

220 500 €

Localisation

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REYNAUD IMMOBILIER, CLERMONT L'HÉRAULT

Siren : 835108549 - N° de carte professionnelle : 3402 2018 000 028 674