Vente maison 485 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Collonges (01550)

Ajouter aux FAVORIS

2 694 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au fuel

Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com

42 avis

06 31 53 37 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

SOUS OFFRE
MAISON - 4 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING
Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose cette charmante maison de village, idéalement située au coeur du village de Collonges, dans la région du Pays de Gex.
La maison se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante.
- Une cuisine équipée.
- Un salon-séjour spacieux et lumineux.
- Une chambre confortable avec salle d'eau privative.
- Un espace bureau et un atelier.
- Un WC avec lave-mains.
1er étage :
- Trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
- Une salle de bain moderne avec WC.
- Un espace buanderie pratique.
Extérieur :
- Une belle terrasse de 40m², idéale pour des moments de détente en extérieur et des repas en plein air.
- Une place de parking privée.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Sous-sol :
- Une chaufferie pour un confort thermique optimal.
- Une cave pour vos besoins de stockage.
Atout supplémentaire :
Un local commercial loué, offrant un revenu locatif supplémentaire.
Accès rapide aux douanes de Chancy et de La Plaine en seulement 10 minutes. Proximité des transports en commun : 10 minutes du CEVA à Pougny, 18 minutes du TRAM et P+R de Bernex pour le centre-ville. Commerces de proximité et maison médicale sur la commune de Collonges.
Prix de vente : 485'0000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à .
DPE : Classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3710 euros.
GES : classe E.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 368252 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3682520KRD - Réf Superimmo : ANVXW4HJC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303518.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	1 niveau
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
Cuisine aménagée	Séjour de 32 m²
2 salles de bain	2 wc
Grenier

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ADÈLE KIRMANN - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

42 avis clients