Vente maison 1 149 500 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Colombes (92700)

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6 386 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Grégory Mouton - iad

06 60 60 23 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Grégory Mouton (06 60 60 23 62) vous propose : Offrez-vous un havre de paix unique avec cette maison familiale de 180 m² située dans un quartier calme et résidentiel.
Cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes généreux, ses détails raffinés et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui baigne les pièces et l'agencement ingénieux qui optimise l'espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée ouvrant sur terrasse de 50 m2 orientée plein sud , une véranda et des toilettes indépendantes. Au niveau suivant, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec des toilettes. Au dernier étage, une vaste chambre occupant tout l'espace offre une vue incroyable sur les alentours. En rez de jardin, une belle chambre lumineuse, une salle de bains, un bureau, un dressing, des toilettes indépendantes , ainsi qu'en espace atelier chaufferie donnant accès au vaste garage qui peut accueillir plusieurs véhicules.
Un jardin verdoyant, véritable havre de paix, complète ce bien d'exception. Vous pourrez vous y détendre en terrasse, profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ou cultiver vos propres fruits et légumes.
Cette maison sans aucuns travaux à prévoir vous offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin. Idéale pour les familles nombreuses, elle est située à proximité des écoles, des transports et des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui ne ressemble à aucune autre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Mouton EI (ID 82988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1556099 - Réf Superimmo : ANVXW37C6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 149 500 €	Prix au m² : 6 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 263 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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