Vente maison 289 500 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Conteville (27210)

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1 608 €/m²
2 Parkings

DL IMMO TRANSACTION

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Description

DL Immo vous propose cette belle maison bourgeoise de style Anglo-Normand. Construite au début des années 70 par des artisans locaux, vous serez séduits par ses volumes, la qualité de ses matériaux et sa situation géographique proche des axes et de la côte, dans un village avec commerces et école. Vaste séjour (env 52 m²) avec cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine et un WC compose le rez de chaussée. Au 1er étage, un couloir pourvu de nombreux placards et d'une bibliothèque dessert 3 chambres (parquet massif posé en chevron) et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : une pièce palière, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et un débarras. Sous-sol compartimenté (chaufferie, buanderie, véritable cave à vins et nombreux rangements). Jardin (335 m² env) - Terrasse orientée sud-ouest - Barbecue - Portail motorisé - Vue sur l'estuaire et le pont de Tancarville. Maison très fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr "Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller"

Publiée le 26/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 8 - Réf Superimmo : ANVXW5JZI

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Caractérisques

Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 1 608 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/104485/dl-immo-transaction_104485.pdf

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 335 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Siren : 341411353 - N° de carte professionnelle : 114012019000040063