Vente maison 255 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

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1 417 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

Laurence Pertuit - efficity

4 avis

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Description

91100 CORBEIL ESSONES - PENICHE GABARIT FREYCINET – 150 M2 – TERRASSE - LUMINEUSE - CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette péniche de type Freycinet d’environ 150 M² habitables, construite en 1925 à Villeneuve la Garenne, aujourd’hui amarrée sur la Seine à Corbeil-Essonnes.
Une passerelle fleurie arrive sur une première terrasse, où l’on trouve la timonerie d’un côté et l’accès à la partie habitation de l’autre. L’escalier descend dans la cuisine, puis on découvre un séjour de plus de 50 m2. Dans le prolongement se situent quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec WC, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que le pic avant qui abrite deux lits cabines façon marinier. De nombreux hublots et des ouvertures zénithales apportent une belle luminosité. Grande hauteur sous plafond dans toutes les pièces, mais il faut noter que la hauteur sous barrots est de 1,84 mètres dans la cuisine. Parquet massif au sol, isolation en laine de roche projetée, chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle à bois. L’eau courante est assurée par un système de filtration de l‘eau du fleuve. Une seconde grande terrasse est aménagée sur l’avant.
Côté technique, le bateau est classé d’intérêt patrimonial et a son certificat communautaire valable jusqu’en juillet 2026. Il est motorisé d’un moteur Baudoin DF6 de 141 kW, avec deux cuves de 1200 litres chacune. Deux panneaux solaires avec convertisseur et batteries de servitude alimentent le circuit électrique lorsque le bateau n’est pas à quai. L’amarrage est sur duc d’albe et écoires, avec accès par deux solides passerelles.
La dernière sortie d’eau date de juin 2023. La COT (convention d’occupation temporaire) est de 188 euros par mois.
A proximité de l’A6 et de l’A5, à 7 mn en vélo de la gare de Corbeil. Stationnement gratuit sur le quai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Pertuit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°498903467.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/10/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 144702 - Réf Superimmo : ANVXTOTG8

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 188 € / an	Taxe foncière : 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 197 m²
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1925	Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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LAURENCE PERTUIT - EFFICITY

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